VIGNEUX DE BRETAGNE

Maison à rénover de 75m2 à Fay de Bretagne

Maison à rénover de 75m2 à Fay de Bretagne

FAY DE BRETAGNE 44130

211 000 € *

* 211000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Réf : GH337

Nouveauté chez Guy Hoquet ! Amoureux de RÉNOVATION ou MARCHAND DE BIEN à la recherche d'un nouveau projet ? Cette maison est faite pour vous ! Située en plein coeur du bourg de Fay-de-Bretagne, cette maison en pierre de plain-pied de 75 m² habi... Voir plus

75 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison à rénover de 75m2 à Fay de Bretagne

Descriptif

Réf : GH337

75 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre garages/Box

Date ERP

17/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

389 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 389 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 107* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

107 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 155 m² 15

FAY DE BRETAGNE 44130

211 000 €

A vendre maison en pierre à rénover, offrant une belle surface habitable de 155m² sur un terrain de 1645m², idéalement située à proximité du bourg de Fay-de-Bretagne.
Cette maison présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'espace à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 38m² avec cheminée insert. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une chambre de 14m², une salle de bains et un WC. Une pièce en pierre brute attenante à la chambre vous offrira une belle opportunité de créer soit un bureau, un dressing ou d'agrandir la salle de bains.

A l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses de 11m², 18m² et 25m², un WC ainsi qu'un second débarras en pierre donnant accès aux combles aménageables.

Avec ses volumes confortables, sa structure en pierre et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et vos projets.

Une visite s'impose!

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Votre conseiller

Nathalie FAZZARI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé